Zwei Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Meiderich

Zwei Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Meiderich

In guter, zentraler Lage von Duisburg-Meiderich stehen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus liegt in einer Seitenstraße. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind sehr gut. Die Häuser wurden 1930 gebaut und haben eine gemeinsame Gasheizung. Im Laufe der Zeit wurden immer einige kleinere Instandhaltungsarbeiten vorgenommen und im Gesamten befindet sich das Haus in einem guten Pflegezustand.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betrugen 2021 ca. 57.700,00 €. Die Gesamtgrundstücksfläche für beide Häuser beträgt 1040 m². Die acht Wohnungen in Haus 37 haben zwischen 44 m² und 68 m² Wohnfläche; insgesamt 482,99 m². Die elf Wohnungen in Haus 39 verfügen über Wohnflächen von 49 m² bis 63 m²; insgesamt 607 m².

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