Am Rand der Langenfelder Innenstadt liegt dieses Mehrfamilienhaus mit guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und Autobahnen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
BDas Haus wurde 1963 gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine 2012 erneuerte Gaszentralheizung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Pflegezustand. Die steigerungsfähigen jährlichen Nettomieteinnahmen betrugen 2025 ca. € 57.300,00. Die zehn 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen ab 34 m². Im Erdgeschoss links befindet sich eine große 4-5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang.
Die Grundstücksfläche beträgt 821 m². Auf dem Grundstück befinden sich 7 Garagen. Der Mietertrag ist in der Nettomieteinnahme enthalten. Der Kaufpreis beträgt Kaufpreis: 1.090.000,00 €